Значительное количество зданий и сооружений, которыми фактически пользуются граждане и организации, не прошли процедуру кадастрового учета.

Это означает, что права собственников, как и обязанности, возникающие в связи с обладанием таким зданием или сооружением, не зафиксированы в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Для того, чтобы внести сведения о здании или сооружении в ЕГРН, необходимо обратиться к аттестованному специалисту - кадастровому инженеру. Только он имеет право готовить документы об объектах кадастрового учета для внесения сведений в ЕГРН.

Кадастровый инженер выполняет геодезическую съемку, собирает необходимые данные о здании/сооружении, выполняет обмер помещений в здании, и составляет технический план, на основании которого в ЕГРН вносятся сведения.